Charmante herberg in het hart van de Semoisvallei – Chiny

€ 495 000

Beschrijving van het pand

ERA B-Lux presenteert met plezier deze herberg vol authentieke charme, ideaal gelegen in Chiny, in het prachtige hart van de Semoisvallei, een van de meest populaire regio’s van Wallonië.
De eigendom geniet van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, ideaal voor fietsen, kajakken, wandelen en het ontdekken van culturele toplocaties zoals Orval en Bouillon. De streek staat ook bekend om haar gerenommeerde evenementen, waaronder het Festival van het Verhaal en het Festival van de Kunstenaars, die het hele jaar door veel bezoekers aantrekken.
De herberg beschikt over een volledige horecaruimte met:
• een restaurant/brasserie met 40 tot 50 zitplaatsen,
• een groot terras met 50 plaatsen, ideaal om van de rust en de natuur te genieten,
• een volledig uitgeruste professionele keuken.
Op de bovenverdieping bevinden zich 6 moderne kamers, elk met een privébadkamer, die comfort en privacy bieden aan de gasten.
Dankzij 20 fotovoltaïsche panelen profiteert u van een voordelig energiebeheer en lagere exploitatiekosten.
Een unieke kans voor een toeristisch, hotel- of gastronomisch project in een bloeiende regio die geliefd is om haar natuurlijke charme en talrijke activiteiten.
Interesse? Contacteer ERA B-LUX via +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
331.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Toeristische zone
Drukke ligging
Handelswijk
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€1748,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
78 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
60 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quentin Fourny
Rue de Cornicelles 1 A, 6810 Chiny