Beschrijving van het pand

Te koop: Halfopen bebouwing in het centrum van Ruiselede, op een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen.

Deze woning uit 1969 biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden tot modernisering. Met 4 volwaardige slaapkamers, een royale tuin van 612 m² en een praktische indeling is dit een ideale plek voor wie comfort en ruimte wil combineren. De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen op wandelafstand.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met aansluitende eetkamer
• Functionele keuken
• 4 ruime slaapkamers
• Badkamer met douche, toilet, wastafel n
• 2 garage en extra parkeerplaats(en)
• Wasplaats en kelder
• Zolder bereikbaar via vlizotrap
• Tuin van 612 m² met zonnig terras

Troeven:
• 4 ruime slaapkamers
• Woning met veel potentieel
• Centrale ligging

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
612.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€674,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kelder

Wasplaats

Garage

Toilet

Terras

Garage

Parkeerplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
612 m²

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251203-0003748569-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
481
Berekend totaal energieverbruik
481

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Delphine Lafaut
Oude Tieltstraat 57 , 8755 Ruiselede