Commerciële ruimte te huur in de Rue Saint Léonard

€ 1 100/maand

Beschrijving van het pand

Te koop: handelspand in Saint-Léonard, hartje centrum van Luik, op een drukke locatie nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Dit handelspand van 65 m² ligt in een straat met veel passage, wat zorgt voor een constante stroom potentiële klanten. Dankzij de gunstige ligging in een handelswijk en de nabijheid van animatiezones is dit een uitstekende plek voor commerciële activiteiten. Bovendien biedt de indeling de mogelijkheid om een snackzaak te starten, wat de commerciële kansen nog vergroot.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (65 m²) met grote etalage en veel zichtbaarheid
• Kelder (25 m²) ideaal voor opslag of voorraadbeheer
 
Troeven:
• Gelegen in een straat met veel passage
• Mogelijkheid tot uitbating als snackzaak
• Centrale ligging in handelswijk nabij voorzieningen
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
65 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yanis MONTIGNY
Saint-Léonard 246 , 4000 Liège