Handelspand met woonst op toplocatie!

geïnteresseerd
€ 375 000
Bredabaan - 515 - - 2170
Bredabaan - 515 - - 2170
Bredabaan - 515 - - 2170
Bredabaan - 515 - - 2170
+12 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een handelspand met twee appartementen?
Op een toplocatie in het centrum van Merksem vind je dit ruime pand terug. Het is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Horecazaak met voldoende zitplaatsen en keuken, momenteel verhuurd voor €1.600/maand.
Eerste verdieping: Appartement bestaande uit een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer met toilet.
Tweede verdieping: Appartement bestaande uit een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer met toilet, momenteel verhuurd voor €800/maand.
Dit pand bestaat dus uit een handelspand en twee woonunits en biedt enorm veel potentieel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
220.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€4442,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
123 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
bestaande uit: gekoelde toonbank, gebruikszaal, stockageruimte + koeling, keuken en wc's.

Appartement

Berekende oppervlakte
110 m²
Beschrijving
thans bestaande uit 2 woonunits met telkens 1 woonkamer, 1slaapkamer, een ingerichte keuken een ingerichte badkamer met toilet.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220522-0002599775-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
David Veeckman
Bredabaan 515 , 2170 Merksem