Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: instapklaar gelijkvloers appartement in Grembergen (Dendermonde), rustig gelegen maar toch dichtbij alle voorzieningen.
Dit moderne appartement is onmiddellijk beschikbaar bij akte, aangezien de huidige huurders het pand verlaten. Het biedt een royale tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning of het parkeren van uw wagen. De ligging in een rustige woonkern, nabij openbaar vervoer en het treinstation, maakt dit een bijzonder praktische en aangename woonplek.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (47 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingerichte keuken (12 m²) met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, oven en gaskookplaat
• Twee slaapkamers (13 m² en 9 m²)
• Badkamer (6 m²) met ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Berging (9 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Inkomhal (6 m²) en nachthal (2 m²)
• Apart toilet (2 m²)
• Grote tuin (150 m²)
Troeven:
• Instapklaar modern gelijkvloers appartement, onmiddellijk beschikbaar
• Grote tuin voor ontspanning en parkeermogelijkheid
• Rustige locatie nabij alle voorzieningen
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
328.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€518,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
42006-G-DBA_2017056153/EP06313/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
38

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Krekelhoek 13 B, 9200 Grembergen (Dendermonde)