HOB rand Eeklo, 3 tot 4 slpks, tuin, garage en staanplaatsen

€ 267 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Halfopen bebouwing met mooie tuin – rand Eeklo
Deze gezinswoning biedt een stevige basis en heel wat potentieel voor wie graag renoveert of opknapt. Gelegen aan de rand van Eeklo, vind je hier de perfecte combinatie van rustig wonen en de nabijheid van alle voorzieningen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het ziekenhuis bevinden zich op een steenworp afstand.
De woning beschikt momenteel een ingerichte garage, omgevormd tot slaapkamer of multifunctionele ruimte. Dit geeft extra flexibiliteit: thuiswerkplek, speelkamer, praktijkruimte… de mogelijkheden zijn eindeloos.
Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een een badkamer met extra toilet.  Buiten geniet je van een aangename tuin, perfect voor wie houdt van groen en privacy. Daarnaast zijn er meerdere staanplaatsen voor de deur en op de oprit.
Met wat renovatie- en opknapwerken kan deze woning worden omgetoverd tot een warme, moderne thuis op een bijzonder centrale en gegeerde locatie.
Troeven:
- Halfopen bebouwing met veel potentieel
- Garage ingericht als slaapkamer/multifunctionele ruimte
- Meerdere staanplaatsen
- ruime omheinde tuin
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- Rustige ligging rand Eeklo, alles in de buurt
- Te renoveren / op te knappen

ERA Thuis, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
418.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1977
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Beschrijving
zonder poort, nu ingericht als multifunctionele ruimte/bureauruimte/slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)

Parkeerplaats

Beschrijving
verschillende parkeerplaatsen

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Woonkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
323 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
201005130000533528
Berekend specifiek energieverbruik
518
Berekend totaal energieverbruik
518

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Blakstraat 72 , 9900 Eeklo