Instapklare woning aan de Dijle te koop in Mechelen

€ 375 000

Beschrijving van het pand

Mechelen: prachtige, instapklare woning met zicht op de Dijle

Deze prachtige woning onderging de voorbije vier jaar een volledige transformatie, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. De keuze voor een stijlvolle Eggo-keuken, vernieuwde ramen en moderne badkamers zorgen voor een eigentijdse en frisse uitstraling. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 178 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor uiteenlopende levensstijlen. De afgewerkte zolder, bereikbaar via een uittrektrap, fungeert bovendien als een flexibele extra ruimte, ideaal als vijfde slaapkamer of hobbyruimte.
Daarbovenop geniet je hier van het beste van twee werelden: de rust van de stadsrand én de nabijheid van alle voorzieningen. Openbaar vervoer, winkels en warenhuizen bevinden zich op wandelafstand, waardoor het comfort van het stadsleven steeds binnen handbereik ligt. Dankzij de vlotte verbinding met zowel de E19 als de R6 bereik je in enkele minuten de belangrijkste in- en uitvalswegen.

Indeling
Gelijkvloers: Woonkamer - eetkamer - open keuken - badkamer
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers - badkamer
Tweede verdieping: 2 grote slaapkamers

Troeven
Instapklaar
Toplocatie
4 volwaardige slaapkamers

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.56m²
Grondoppervlakte
88.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€637,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Traphal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20221011-0002691739-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
268

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Bovend'aerde
Frans Halsvest 32 , 2800 Mechelen