Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
Ligging & indeling
In de Tunnellaan te Zelzate, op een mooi perceel van 961 m², bevindt zich deze degelijk gebouwde bungalow die uitblinkt in wooncomfort en toegankelijkheid. Wie op zoek is naar een woning met een praktische indeling en tegelijk ruimte ziet om te moderniseren, vindt hier de ideale match.

De woning beschikt over drie slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met een mooi zicht op de privatieve, groene tuin. Dankzij de gelijkvloerse indeling geniet je van alle hedendaags comfort zonder traplopen, wat deze bungalow extra aantrekkelijk maakt.
Hoewel het interieur baat heeft bij wat liefde en modernisatie, vormt dit meteen de perfecte kans om de woning volledig naar eigen smaak om te vormen.

Troeven

  • Royaal perceel van 961 m²
  • Degelijk gebouwde bungalow
  • Volledig gelijkvloers wonen
  • 3 Slaapkamers
  • Lichtrijke leefruimte met tuinzicht
  • Mooie, privatieve zuid-gerichte tuin
  • Mogelijkheid tot modernisatie naar eigen stijl

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
961.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1116,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Vloerplaat warmte
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Badkamer

Garage

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vaste zoldertrap

Tuin

Berekende oppervlakte
728 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251104-0003725209-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
453

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Tunnellaan 67 , 9060 Zelzate