BEZOEK DEZE WONING OP ZATERDAG 06/12 VAN 11H00 TOT 12H00

Vanaf € 330 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Op een steenworp van het station en alle voorzieningen biedt deze charmante woning een comfortabele en functionele leefomgeving, ideaal voor een gezin of een koppel dat op zoek is naar een woning die praktisch gemak en ruimte combineert.

Bij het binnenkomen ontdekt u een aangename, lichtrijke woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, perfect ingericht om aan de dagelijkse behoeften te voldoen.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee mooie slaapkamers, elk met een royaal volume en veel natuurlijk licht, evenals een praktische en goed ingedeelde badkamer.
De tweede verdieping herbergt een prachtige ouderlijke suite, die een zelfstandige en intieme slaapruimte vormt. Deze suite is uitgerust met een eigen doucheruimte, wat zorgt voor een extra comfort dat dagelijks bijzonder gewaardeerd wordt.
De ligging is een van haar grootste troeven: op slechts enkele passen van het station van Nijvel biedt de woning snelle toegang tot het openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersassen, terwijl ze geniet van een aangename en residentiële omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste aankoop, een nieuwe gezinswoning of een kwaliteitsvolle investering, deze woning vormt een unieke kans op de vastgoedmarkt van Nijvel, dankzij de combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een bezoek is absoluut de moeite waard om het volledige potentieel te ontdekken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
831.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1097,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Douche
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
36 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
710 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20191226004952
Berekend specifiek energieverbruik
383
Berekend totaal energieverbruik
56442

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue Clarisse 66 , 1400 Nivelles