Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: zeer ruime eengezinswoning in het centrum van Machelen, momenteel ingericht als meergezinswoning.

Deze karaktervolle woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging in Machelen geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand, terwijl de indeling u toelaat het pand volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met vijf slaapkamers, twee keukens en meerdere woonkamers is dit huis ideaal voor grote gezinnen, co-housing of wie werk en wonen wil combineren.

Wandel door de hele woning via de Walkly.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (32 m²) met veel lichtinval
• Tweede woonkamer (18 m²) voor extra leefruimte
• Keuken (18 m²) en tweede keuken (10 m²)
• Vijf slaapkamers (21 m², 14 m², 12 m², 17,6 m², 26,5 m²)
• Badkamer (15 m²)
• Twee toiletten
• Berging (4 m²)
• Inkomhal (4 m²) en nachthal (6 m²)

Troeven:
• Zeer ruime eengezinswoning, momenteel ingericht als meergezinswoning
• Gelegen in het centrum van Machelen
• In te richten naar eigen smaak

Meer informatie? Contacteer Margaux Mulkers via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Breedte grond
9.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1420,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Terras

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
360 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251202-0003747430-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
282

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Constant Hansoulstraat 44 , 1830 Machelen