Te koop in Zoutleeuw te renoveren woning met 5 slaapkamers

Vanaf € 280 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: ruime open bebouwing in Zoutleeuw, gelegen in een groene en landelijke omgeving met vrij zicht.

Deze woning uit 1957 biedt een perceelbreedte van maar liefst 44 meter, wat mogelijkheden geeft tot verkaveling. Met een totale grondoppervlakte van 2.633 m² geniet u van een royale tuin en veel buitenruimte. Dankzij de aanwezige zonnepanelen profiteert u van duurzame energie en lagere energiekosten. De ligging combineert rust en natuur met een goede bereikbaarheid via nabijgelegen openbaar vervoer.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin
• Keuken met directe toegang tot de eetruimte
• 5 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of hobbyruimte
• Badkamer met basisvoorzieningen
• Wasplaats en berging voor extra opbergruimte
• Garage voor één wagen
• Ruime tuin (2.633 m²) met vrij zicht

Troeven:
• 44 meter perceelbreedte – verkavelbaar
• Royale grondoppervlakte van 2.633 m²
• Zonnepanelen voor duurzame energie

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
191.00m²
Grondoppervlakte
2633.00m²
Breedte grond
44.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€768,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Tuin

Berekende oppervlakte
2633 m²
Breedte
44
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.06
Lengte
4.15

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4.15
Lengte
2.32
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.72
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.7
Lengte
2

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.49
Lengte
2

Zolder

Berekende oppervlakte
56 m²
Breedte
7
Lengte
8

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
9
Lengte
4

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2
Lengte
5.5

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.44

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.45
Lengte
3.45

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.6

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3
Lengte
6

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20221005-0002689453-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
562

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Linterseweg 51 , 3440 Zoutleeuw