Stenen huis met 4 gevels, 3 slaapkamers en kantoor

Vanaf € 299 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
ERA Labelimmo presenteert u dit mooie stenen huis in het hart van het charmante dorpje Vyle-et-Tharoul. Het zal liefhebbers van authenticiteit bekoren en biedt een rustige leefomgeving, omgeven door groen.
De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, een prachtige eetkamer met toegang tot het grote terras op het zuidoosten met uitzicht op de natuur en een toilet.
De eerste verdieping heeft een hal, een doucheruimte, een slaapkamer van 16 m², een kantoor of kleedkamer van 6 m² en een slaapkamer van meer dan 24 m². Op de tweede verdieping bestaat de ingerichte zolder uit een opslagruimte en een slaapkamer van 13 m².
Buiten kunt u genieten van een intieme tuin van 140 m² op het zuiden met een petanquebaan.
Ten slotte maken een garage, 2 bergingen en 3 parkeerplaatsen het geheel compleet.

PVC-ramen, centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, elektriciteit conform, 17 zonnepanelen.

EPC: E (424 kWh/m²/jaar) nr. 20160628023782. NIEUW CERTIFICAAT IN AANVRAAG!! 

Biedingen vanaf € 299.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€329,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.11
Lengte
4.22
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.01
Lengte
4.04
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.21
Lengte
6.06
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.17
Lengte
2.7

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.94
Lengte
2.7

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Achterhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.73
Lengte
4.22

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.16
Lengte
4.01

Kelder

Berekende oppervlakte
36 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2900.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20160628023782
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
424
Berekend totaal energieverbruik
78848

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Grand Route 37 , 4570 Marchin