Huis in Tongeren met drie slaapkamers

€ 319 000

Beschrijving van het pand

Deze gezellige halfopen woning in Tongeren-Borgloon, gelegen in de Wijkstraat, geniet van een praktische en gunstige ligging. In de directe omgeving vind je verschillende scholen, openbaar vervoer en de groene parken ‘De Motten’ en ‘De Kevie’. Op slechts 10 minuten wandelen sta je in het centrum van Tongeren, met winkels, supermarkten en gezellige eetadresjes. Bovendien ligt de oprit van de E313 op minder dan 6 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting de belangrijkste steden in de regio.
De woning zelf biedt een praktische indeling en een aangename woonbeleving. Dankzij de centrale ligging is dit de ideale gezinswoning

Indeling:
• Inkomhal (traplift wordt nog weggehaald)
• Woonkamer met eetruimte
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, oven en dampkap
• Lichtrijke, ruime veranda
• Bijkeuken met enkele spoelbak
• 3 slaapkamers
• Badkamer met dubbele spoelbak en ligbad
• Apart toilet op gelijkvloers en verdieping
• Kruipkelder

Troeven:
• Zonnepanelen (vermogen van 3680 Wattpiek)
• Dubbele beglazing
• Praktische indeling en centrale ligging
• Mooie tuin en garage achteraan, ideaal voor de wagen of extra stockageruimte
• Vergunde veranda en garage

Klaar om van deze woning jouw warme thuis te maken? Neem dan contact op met Dries via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
435.00m²
Bebouwde oppervlakte
106.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€845,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1986
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Bijkeuken

Kamer items
Spoelbak enkel

Veranda

Nachthal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad

Zolder

Beschrijving
Kruipzolder

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Internet
Energielabel
-
Certificaatnummer
20251130-0003745718-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
404

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Wijkstraat 65 , 3700 Tongeren-Borgloon