Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Duplexappartement te koop in Poperinge met zonnig terras

Dit instapklare duplexappartement combineert een lichtrijke woonomgeving met een uitstekende ligging in het centrum van Poperinge. De vide op de bovenverdieping zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Een zonnig terras biedt een extra buitenruimte om in alle rust te genieten van zon en frisse lucht.
Er is bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats of overdekte staanplaats aan te kopen — een mooie troef in het stadscentrum.
Het appartement is momenteel verhuurd aan €725/maand, wat het ook erg interessant maakt als opbrengsteigendom.
Indeling van de Woning

  • Gelijkvloers: Gemeenschappelijke berging, handig voor vuilnis of extra opslag

  • 2e verdieping: Ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken (inbouwkasten, koelkast, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaten, dampkap). Verder is er een eerste slaapkamer met aansluitende badkamer (inbouwlavabo en douche), een berging/wasplaats en een apart toilet.

  • 3e verdieping (duplexniveau): Open vide met zicht op de leefruimte, tweede slaapkamer/bureau/polyvalente ruimte en tweede badkamer met ligbad en lavabo.

Troeven op een rijtje

  • Duplexindeling met open vide en veel licht

  • Zonnig terras

  • 2 slaapkamers en 2 badkamers

  • Reeds verhuurd aan €725/maand: ideaal als investering

  • Centrale ligging op wandelafstand van alle voorzieningen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250218-0003530289-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
119

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sophia Asfin
Casselstraat 27 , 8970 Poperinge