DUPLEX AU COEUR DE NAMUR

€ 265 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

ERA La Clé presenteert dit architecturaal opvallende duplex, ideaal gelegen in het hart van Namen, in een kleine mede-eigendom met lift en privékelder.
De lift brengt u rechtstreeks naar een strakke inkomhal die leidt naar een lichte leefruimte met duidelijke volumes, waar woonkamer, eetkamer en semi-open keuken vloeiend in elkaar overlopen. Een eigentijdse ruimte, perfect voor een stijlvol en functioneel interieur.
De hoofdsuite op het hoofdverdiep biedt een rustige retreat met een en-suite badkamer. Op de bovenverdieping drie flexibele slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en toegang tot een terras dat opnieuw ingericht kan worden: een zeldzame buitenruimte in het stadscentrum met uitzonderlijk potentieel.
Kenmerken:

  • Lichte duplex in kleine mede-eigendom

  • Hoofdsuite + 3 slaapkamers

  • Ruime leefruimte

  • Semi-open keuken

  • Te renoveren terras

  • Privékeld

Info: ERA La Clé – +32 81 84 21 21 – info@eralacle.be
De prijs moet worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandelen en niet als een bod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Een zeldzaam en inspirerend pand om snel te ontdekken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€949,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Slaaphoek

Inkomhal

Eetkamer

Badkamer

Douchekamer

Toilet

Toilet

Terras

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20211213013423
Berekend specifiek energieverbruik
486

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie LEMOINE
Rue Bas de la Place 13 , 5000 Namur