Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Ontdek deze charmante woning op een gunstige locatie, vlakbij invalswegen, Jezus-Eik, Hoeilaart en Overijse!
Troeven:

  • Te renoveren woning met veel potentieel
  • Gebouwd in 1961
  • Perceel van 7a14ca
  • Garage voor minstens één wagen
  • Ideaal als renovatieproject

Indeling:
De inkomhal leidt naar een lichtrijke woon- en eetkamer, gevolgd door de keuken met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer en een vernieuwde badkamer met ligbad. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met een douchekamer en toilet. De garage biedt plaats voor minstens één wagen.
Kortom: de ideale woning voor wie op zoek is naar een leuk project met veel mogelijkheden!
Interesse?
Boek je afspraak via 02 688 06 68 of immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
714.00m²
Bebouwde oppervlakte
93.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1646,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Douchekamer

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
460 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251118-0003736346-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
599

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Mika Van Nuffelen
Nieuwland 64 , 3090 Overijse