Charmant huis in Ohey

Vanaf € 449 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Dit gezellige huis ligt in het charmante en rustige dorpje Ohey en biedt een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar comfort en rust. Met een woonoppervlakte van 166 m² onderscheidt het zich door zijn 4 mooie slaapkamers, perfect voor een gezin, en door zijn twee badkamers (een badkamer en een doucheruimte) die dagelijks echt comfort bieden.

Deze woning is volledig klaar om te worden betrokken en hoeft niet te worden gerenoveerd. U vindt er een mooie, lichte leefruimte, vloerverwarming voor optimaal comfort en een praktische, nette betegelde kelder. De inrichtbare zolder biedt ook mooie mogelijkheden om extra ruimte te creëren naar eigen wens.

Buiten maken twee garages deze zeldzame woning compleet. Met een EPC C combineert het energieprestaties en levenskwaliteit.

Een kans om meteen te grijpen in een rustige en gewilde omgeving!

Biedingen vanaf 449.000 euro, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars.
Info en bezichtiging alleen op 085 21 61 52. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
1302.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2010
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad

Douchekamer

Kamer items
Douche

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten

Garage

Garage

Toilet

Bureel

Keuken

Living

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251128015197
Berekend specifiek energieverbruik
212
CO2-uitstoot
44.00
Berekend totaal energieverbruik
47166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Frederic Moureau
Rue du Tilleul 83 , 5350 Ohey