Appartement met 2 terrassen in hartje Sint-Niklaas

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Dit appartement biedt een royale leefruimte en twee terrassen met zuidwestoriëntatie, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De ligging in het hart van de stad zorgt voor directe toegang tot winkels, horeca en culturele activiteiten. De praktische indeling met aparte bureelruimte maakt het ook geschikt voor thuiswerk.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (41 m²) met veel lichtinval
• Keuken (8 m²) met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en ingemaakte kasten
• Twee slaapkamers (13 m² en 12 m²)
• Badkamer (4 m²) met ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Bureel (7 m²)
• Twee terrassen (3 m² en 7 m²) met zuidwestoriëntatie
• Berging (3 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage

Troeven:
• Centrale ligging op de Grote Markt, nabij alle voorzieningen
• Twee zonnige terrassen met zuidwestoriëntatie
• Praktische indeling met aparte bureelruimte

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1161,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Per jaar 1300
Lift
Parkeerplaats verlichting

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1989
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
5
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Zicht op de bruisende markt lichtinval

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Toegang terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Aan kamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Garage

Beschrijving
Ook nog garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250515-0003661928-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
146

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
grote markt 58 , 9100 Sint-Niklaas