Appartement met twee slaapkamers en terras in Hoboken

€ 199 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: praktisch appartement in Hoboken, gelegen in een rustige straat met vlotte verbinding naar winkels, openbaar vervoer, scholen en parken.

Dit appartement op de eerste verdieping, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Dankzij de centrale ligging heeft u alles binnen handbereik, terwijl de rustige omgeving zorgt voor aangenaam wonen. Het pand is op te frissen, waardoor handige kopers hun eigen stempel kunnen drukken en waarde kunnen toevoegen. De indeling is functioneel en biedt tal van mogelijkheden.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven en dampkap
• Twee volwaardige slaapkamers
• Badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Apart toilet met handenwasser
• Inkomhal met ingemaakte kasten
• Ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Terras

Troeven:
• Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij
• Op te frissen naar eigen smaak
• Functionele indeling met veel mogelijkheden

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
84.00m²
Bebouwde oppervlakte
255.00m²
Breedte grond
16.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€889,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Linoleum
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Linoleum
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20251128-000374594-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
89

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yaël Knight
Mauroystraat 2 1, 2660 Antwerpen