Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ligging
Deze charmante woning bevindt zich in de Moershoofde 17B, een uiterst rustige en landelijke straat in Sint-Laureins. Omringd door uitgestrekte agrarische velden geniet u hier van adembenemende, open zichten en een ongeëvenaarde sereniteit. Het is de ideale locatie voor wie houdt van groen, privacy en een ontspannen leefomgeving, ver weg van de drukte.

Creëer uw landelijke droomwoning in het pittoreske Sint-Laureins!

Troeven

  • Adembenemende uitzichten
  • Twee zeer ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 3 slaapkamers
  • Landelijke & charmante stijl
  • Royale zonnige tuin 
  • Voldoende parkeermogelijkheden (+ op eigen domein)
  • Kruipkelder aanwezig voor technische leidingen
  • Ruime garage met bergruimte/mancave
  • GEEN. renovatieveprlichting EPC-label C
  • ASBESTVEILIGE woning
  • CONFORME elektrische keuring

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
227.00m²
Grondoppervlakte
1114.00m²
Bebouwde oppervlakte
104.00m²
Breedte grond
19.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Villawijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€934,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Hobbyruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Toilet

Badkamer

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Berging

Kelder

Garage

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
850 m²

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251124-0003740585-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
277

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Arman Harami
Moershoofde 17B , 9980 Sint-Laureins