Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd appartement in het hart van 2060 Antwerpen, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, park Spoor Noord en dagelijkse voorzieningen.
Dit appartement op de derde verdieping biedt comfortabel en praktisch wonen in een levendige buurt. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle stedelijke voordelen, terwijl het pand zelf rust en netheid uitstraalt. Het appartement is uitzonderlijk goed onderhouden en volledig instapklaar, zodat u zonder bijkomende kosten meteen kunt verhuizen.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Inkomhal met parlofoon en ingemaakte kasten
• Twee slaapkamers, waarvan één gesplitst in twee 
• Badkamer met ligbad, aansluiting voor wasmachine en droogkast, wastafel
• Apart toilet met handenwasser
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, diepvries, combi-oven en elektrische kookplaat
• Terras

Troeven:
• Centrale ligging in 2060 Antwerpen, nabij winkels, scholen, park en openbaar vervoer
• Uitstekend onderhouden en in nette staat
• Volledig instapklaar – verhuizen kan meteen

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
2200.00m²
Breedte grond
70.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€773,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
6
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251127-0003744354-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
115

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Yaël Knight
Marnixstraat 16 J, 2060 Antwerpen