Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle belle-époque woning in Beersel, gelegen in een groene omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze woning uit 1939 combineert authentieke architectuur met hedendaags comfort. De gevel en indeling ademen karakter, terwijl de mooi ingesloten zuidgerichte tuin met vijver zorgt voor optimale privacy en een rustgevende sfeer. Dankzij de centrale ligging geniet u van vlotte verbindingen, zonder in te boeten aan rust.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (38 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer en keuken
• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• Bureel (10 m²) ideaal voor thuiswerk
• Dressing
• Berging en polyvalente ruimte
• Zolder
• Staanplaats voor de wagen
• Ruim tuinatlier met elektriciteit en wateraansluiting
Troeven:
• Karaktervolle architectuur met authentieke details
• Regenwaterput van 9000l 
• De gascondensatieketel is met buitenvoeler
• EPC C - GEEN renovatieverplichting !
Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
297.00m²
Grondoppervlakte
1267.00m²
Bebouwde oppervlakte
118.00m²
Breedte grond
41.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3207,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1939
Allerlei
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
38 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20201210-0002348893-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
289

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark;Bufferzone
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Louise De Deken
Alsembergsteenweg 1011 , 1652 Beersel