Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

ERA Chatelain stelt u deze ruime villa voor, ideaal gelegen op wandelafstand van het Wolvendaelpark en in de nabijheid van scholen, winkels en het Sint-Pietersvoorplein in Ukkel. Met een bruto EPC-oppervlakte van 260 m² biedt deze woning alle troeven om er met het gezin comfortabel te wonen. U zult worden verleid door het groene en rustige karakter van deze buurt.
Indeling van het pand :

  • Gelijkvloers: inkomhal, bureau, keuken, apart toilet, eetkamer, woonkamer + toegang tot het terras en de tuin.
  • Eerste verdieping: nachthal en trap, slaapkamer 1, slaapkamer 2 + dressing, berging, badkamer + toilet, slaapkamer 3 + eigen doucheruimte.
  • Tweede verdieping: multifunctionele ruimte / slaapkamer 4, multifunctionele ruimte / bureau en toilet.
  • Kelderverdieping: hal, wijnkelder, garage, multifunctionele ruimte/atelier, wasruimte en stooklokaal (nieuwe ketel geïnstalleerd in december 2025).

Troeven van het pand :

  • Ligging (eenrichtingsstraat)
  • Dicht bij het openbaar vervoer
  • Uitstekende lichtinval
  • Mooie volumes
  • Goed georiënteerde tuin

De woning is onmiddellijk beschikbaar bij de Akte.
Info en bezoeken? Contacteer Stéphanie op +32 2 535 98 98. Ontdek al onze te koop staande panden in Ukkel exclusief op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
530.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€3933,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Alarm
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
28 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
E

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Stéphanie Terroir
Avenue du Manoir 9A , 1180 Uccle