Verzorgde en bijzonder ruime gezinswoning met 4 slaapkamers!

€ 275 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Ligging: Deze degelijk gebouwde woning bevindt zich in het hart van Marialoop, op wandelafstand van bakker, school,...  Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende verbinding richting Meulebeke/Tielt. Openbaar vervoer bevindt zich op amper 100 meter.

Indeling: We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open haardcassette en een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. Aansluitend vinden we de ruime keuken met veel lichtinval en directe toegang tot het terras en de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een grote polyvalente kamer (voormalig kapsalon), ideaal als bureauruimte, handelsruimte of slaapkamer. Daarnaast is er een aparte doucheruimte met wastafel en ingemaakte kasten, evenals een afzonderlijk toilet.

Eerste verdieping: Via de nachthal bereiken we vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en wastafel. 

Buitenomgeving: De woning beschikt over een privé-inrit via de zijstraat die toegang geeft tot de ruime inpandige garage met wasplaats en praktische opbergmogelijkheden. De volledig afgesloten en zuidgerichte tuin vormt een veilige, kindvriendelijke omgeving. 
Pluspunten:

  • 4 slaapkamers 

  • Zuidgerichte, afgesloten tuin

  • Inpandige garage

  • Centrale ligging nabij voorzieningen

Interesse? Contacteer ons vandaag nog!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
290.00m²
Grondoppervlakte
569.00m²
Bebouwde oppervlakte
143.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€946,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Berging
Sectionale poort
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Zolder

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Inhoud stookolietank
2200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241203-0003466675-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
513

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delsin Descheemaeker
Marialoopplaats 18 , 8760 Meulebeke