Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Instapklare gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, gelegen in een aangename woonomgeving te Zonhoven

Op een ruim perceel van 10a 24ca is deze goed onderhouden, gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers gelegen, ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m² (volgens EPC) en is als volgt ingedeeld:
Kelder:
volledig kruipkelder, bereikbaar via de garage
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer met inbouwcassette, goed uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, kinderkamer of bureel, badkamer met douche en lavabo, apart toilet, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, aansluitende garage
Zolder: bereikbaar via zolderluik in plafond van garage
Buiten: Zuid-oostgerichte tuin met ruim terras – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust

Troeven:
+ Conforme elektrische installatie
+ EPC label D - geen verplichting tot energetische renovatie
+ Gelijkvloers wonen: = geen trappen, maximale toegankelijkheid en een doordachte indeling zonder verloren ruimte.
+ Locatie: de woning ligt strategisch tussen Zonhoven-centrum en Genk, waardoor je geniet van vlotte bereikbaarheid. Op enkele minuten van "Bokrijk", ideaal om te wandelen en te fietsen. Scholen, winkels, openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
1024.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€875,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Lichtrijke en gezellige woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Toilet

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Beschrijving
Berging/achterinkom

Douchekamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kinderkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder

Garage

Zolder

Beschrijving
Bereikbaar via luik in plafond van garage

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1024 m²
Beschrijving
Zongerichte tuin met 2 Tuinhuizen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230428-0002878094-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
337

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Croes
Elstrekenweg 157 , 3520 Zonhoven