Solide woning met 4 slaapkamers, 2 woonkamers, garage & tuin

€ 375 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Ben je op zoek naar een ruime woning (204m²) met 4 slaapkamers, 2 woonkamers, een inpandige garage en een grote tuin in Erembodegem? Gevonden!
Deze verrassend grote woning ligt op wandelafstand van werkelijk alles: scholen, winkels, station, bus en het stadspark van Aalst bereik je in minder dan tien minuten, terwijl je met de auto in vijf minuten op de E40 zit. Dankzij de 12 zonnepanelen en de conforme elektrische keuring zit je bovendien al stevig op weg naar een energiezuinige toekomst, en door de gasketel te vervangen door een condensatieketel voldoe je meteen aan de renovatieverplichting.
Binnenkomen doe je in een royale inkomhal met gastentoilet die je leidt naar de volledig nieuwe keuken (vaatwasmachine, frigo en diepvries en oven), met aansluitend de eerste woonkamer die uitkijkt op het terras. Op dit niveau vind je ook de ruime inpandige garage met automatische poort, een oprit en een handige wasplaats/berging. De eerste verdieping (64m²) verrast met een lichtrijke leefruimte en een gezellige veranda die samen een prachtig zicht bieden op de diepe tuin, plus een extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer of bureau. Op de tweede verdieping wachten drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Wil je deze ruime en veelzijdige woning zelf ontdekken? Contacteer ons dan snel voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
690.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€894,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Diepvries
Oven

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Verwarmingsketel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
620 m²

Terras

Woonkamer

Berekende oppervlakte
64 m²
Beschrijving
Op eerste verdieping inclusief veranda en extra slaapkamer.

Veranda

Slaapkamer

Beschrijving
Op de eerste verdieping naast de woonkamer en veranda.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251118-0003736098-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
671

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Keppestraat 80 , 9320 Aalst