Opbrengsteigendom te koop in Vorst

€ 875 000

Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN biedt u dit gebouw aan, opgedeeld in 5 afzonderlijke entiteiten, ideaal gelegen nabij het Park van Vorst en met een oppervlakte van 450m² (bruto EPC-oppervlakte).

Indeling:

Kelder: Kelder voor het handelsgedeelte, stookruimte, privé kelders voor de appartementen, tellers.
Gelijkvloers: Handelsgelijkvloers (voormalige taverne) en afgesloten garage (twee wagens + opslag).
Eerste verdieping: Een appartement met twee slaapkamers en een appartement met één slaapkamer, momenteel samengevoegd tot één appartement met drie slaapkamers (bruto EPC-oppervlakte).
Tweede verdieping: Een appartement met één slaapkamer (bruto EPC-oppervlakte) en een appartement met twee slaapkamers (bruto EPC-oppervlakte).

Technische kenmerken: Alle tellers zijn individueel, individuele gasboilers en PVC-ramen met dubbele beglazing.

Troeven:

  • Ligging
  • Nabijheid van voorzieningen, scholen en winkels
  • Structuur volledig in beton
  • Erkende entiteiten
  • Grote volumes


Lopende huurcontracten moeten worden gerespecteerd.

Infos en bezoeken? Contacteer Stéphanie op +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Brussel op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
491.00m²
Grondoppervlakte
177.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€2845,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1953
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
143 m²

Garage

Berekende oppervlakte
50 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
143 m²
4 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
85 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
70 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
G
Berekend specifiek energieverbruik
644
CO2-uitstoot
129.00
Berekend totaal energieverbruik
62409

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stéphanie Terroir
Rue du Charroi 8 , 1190 Forest