Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een prachtig gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers in Linkeroever? Lees hier dan zeker even verder!

De uitstekende staat van onderhoud, het gunstig uitzicht op het Galgenweel en de nabijheid van invalswegen en openbaar vervoer zijn slechts enkele troeven van dit appartement!

GLVL: Uw schoenen en jassen kan u achterlaten in de ruime inkomhal (7m²)
Laat me u dan meenemen naar de gigantische leefruimte van maar liefst 45m² waar u dankzij de grote raampartijen een direct uitzicht heeft op het mooie Galgenweel. Er werd ook een leuk plekje voor een bureau voorzien. En een gastentoilet is er natuurlijk ook. 

In de keuken vinden we meer dan genoeg opbergruimte, alsook wasmachine, droogkast en toegang tot de uitnodigende tuin (135m²)

Er zijn 2 slaapkamers (18m² en 11m²) waarvan één direct aansluit op de goed onderhouden badkamer (5m²) die voorzien is van alle comfort: ligbad, douche, wc en dubbele wastafel. 

Via de garagepoort is er voor u ook nog een overdekte staanplaats voorzien en een kelderberging, om uw spulletjes veilig in op te kunnen bergen.

Wilt u graag een bezoekmoment inplannen?
Geef uw makelaar dan snel een seintje! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
573.00m²
Bebouwde oppervlakte
250.00m²
Breedte grond
14.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€862,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
135 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Beschrijving
Tuin

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Kelderberging

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Keuken

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Badkamer

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Inkomhal

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Hal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard
Beschrijving
Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20231117-0003042884-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
441

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathalie De Grande
Galgenweellaan 22 , 2050 Antwerpen