Beschrijving van het pand

In het mooie Bilzen vind je deze karaktervolle, te renoveren woning terug.
De woning is gunstig gelegen op slechts 1,5 km van het centrum en 2,7 km van de oprit van de E313. Een bushalte bevindt zich om de hoek, en in de nabije omgeving vind je scholen, supermarkten en bakkers. Voor wie graag de natuur opzoekt, ligt Park Haffmans op wandelafstand en zijn er tal van mooie wandelroutes in de buurt. Kortom: de ideale plek voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.

Indeling
Interieur

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de woonkamer met eethoek. Via hier heb je toegang tot de keuken. Achteraan bevindt zich ook nog een aparte kamer, ideaal als bureau- of hobbyruimte. Via hier heb je tevens toegang tot een stukje kelder.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nachthal. Eén van de kamers biedt via een vaste trap toegang tot de zolder, die momenteel dienstdoet als opbergruimte maar ook kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of hobbyruimte.

De badkamer en wasruimte bevinden zich in een apart gebouw, te bereiken via het terras.

Exterieur
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 10 are 63 ca en beschikt hierdoor over een prachtige groene tuin.
Via hier heb je tevens toegang tot de ruime, inpandige garage. Ideaal voor de wagen en/of extra stockageruimte. 

Ben je klaar om je handen uit de mouwen te steken en van deze woning jouw warme thuis te maken?
Neem gerust contact op via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
1063.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€386,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Badkamer

Berging

Garage

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251113-0003732728-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1033

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Spoorstraat 3 , 3740 Bilzen-Hoeselt