Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Uitermate degelijke en goed onderhouden woning op een prachtige groene locatie, vrij zicht achteraan de woning over de velden. De woning ligt op een steenworp van de Nederlandse grens en toch dicht bij diverse wandel-& fietsroutes, winkels en scholen.

De woning is door de huidige eigenaars perfect onderhouden en reeds vernieuwd op alle gebieden: nieuwe technieken met de charme van vroeger. Aan ruimte is er geen gebrek, er zijn maar liefst 5 slaapkamers en eventueel kan er van de aanbouw een zorg-/kangoeroewoning gemaakt worden. 

Enkele troeven:

  • Aangelegde en verzorgde tuin van 1040m² met zeer veel privacy
  • Zeer rustige en groene omgeving
  • 5 slaapkamers
  • Dicht bij Nederlandse grens, ideale uitvalsbasis voor de High Tech Campus en ASML.
  • Ideaal als kangoeroewoning/zorgwoning te bewonen
  • Geen renovatieverplichting: label C: 266 kWh

Indeling: zie bijgevoegde plannen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
224.00m²
Grondoppervlakte
1040.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Landelijk
Omgeving school
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€999,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5680.00

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Airco
Kachel

Bureel

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Inkomhal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
1040 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Vijver/waterpartij
Terras
Beschrijving
Zwemvijver van 1,6 meter diep

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
266

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Pim van Turenhout
Hayenhoek 80 , 3910 Neerpelt