Charmant woning met twee slaapkamers incl. garage!

€ 250 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een gezellige en stijlvolle woning met potentieel, gelegen in een rustige straat in de Valaarwijk nabij Den Brem? Dit charmante huis met twee slaapkamers en een eigen garage heeft alles in huis voor comfortabel wonen.
De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte aansluiting op de belangrijkste verbindingswegen ben je ook met de wagen snel op weg.
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een praktische bergruimte en een grote garage met tal van mogelijkheden, plus een extra staanplaats achteraan.
De eerste verdieping biedt een karaktervolle woonkamer met authentieke parketvloer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en twee volwaardige slaapkamers.
Troeven van deze woning:

  • Dak is geïsoleerd
  • Elektriciteit is conform
  • Garage die ook kan dienen als werkplaats
  • Inclusief aparte staanplaats

Doet deze woning je hart al sneller kloppen? Contacteer ons dan voor een bezoek op 03 289 11 00 of via hallo@era-dekern.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
106.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Geen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Wasplaats

Woonkamer

Keuken

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kelder

Garage

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241011-0003398024-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
361

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Van Emelen
Palmanshoevestraat 42 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)