Herenwoning in centrum Veurne met tal van mogelijkheden

€ 525 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervol gesloten huis in het centrum van Veurne, op wandelafstand van scholen en het treinstation.
Deze woning combineert authentieke charme met een royale woonoppervlakte. Gelegen in de Houtmarkt, geniet u hier van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime garage en een prachtige stadstuin is dit huis ideaal voor een groot gezin of wie extra ruimte zoekt. De aanwezigheid van een handelsruimte biedt bovendien mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit of kantoor aan huis.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Keuken met keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en ingemaakte kasten
• 5 slaapkamers verspreid over verschillende verdiepingen
• 2 badkamers, één met ligbad en één met douche
• Handelsruimte op het gelijkvloers
• Garage met draaideuren
• Polyvalente ruimte en zolder voor extra opslag of hobby
Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Veurne
• Veel slaapkamers en multifunctionele ruimtes
• Mogelijkheid tot wonen en werken onder één dak

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

Uniek Herenhuis met stadstuin: Zo gevonden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
275.00m²
Grondoppervlakte
575.00m²
Bebouwde oppervlakte
340.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1160,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Living

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Draaideuren

Berging

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Badkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Linoleum

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Laminaat

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250409-0003573757-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
584
CO2-uitstoot
22425.00
Berekend totaal energieverbruik
112646

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hanne Huyghe
Houtmarkt 9 , 8630 Veurne