Beschrijving van het pand

ENKEL BEZOEK MOGELIJK DOOR ONDERSTAANDE LINK VOLLEDIG EN CORRECT IN TE VULLEN: 
https://mijnhuurprofiel.be/property/d16bff85-8924-4a3a-bbb6-db4b1ec0f0d9

Ben jij opzoek naar een lichtrijke, instapklare woning! Deze parel heeft alles wat je zoekt en meer! 

Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke wijk, vlak bij scholen, park, winkels en de A12.
Indeling
GLV: Je betreedt de woning via de inkomhal (4,9m²), waar zich ingemaakte kasten bevinden. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke woonkamer (26m²) met moderne open keuken (7,5m²), die volledig is uitgerust met nieuwe toestellen.
Vanuit de woonkamer kom je in de veranda (12,5m²), en vervolgens in de Zuidgerichte tuin met tuinhuis (6m² & 7m²) en privégarage (15,8m²).
Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet en een droge kelder (8,7m²).
1steV: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (12,3m² & 10,6m²) en een derde slaapkamer (5,6m²).
De badkamer (4,4m²) is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, lavabomeubel en toilet. 
2deV: Hier bevindt zich een ruime zolderruimte (26m²) die alleen kan dienen als opbergruimte. 

Beschikbaar vanaf : 01/12/2025.
Een echte aanrader! Maak vrijblijvend een afspraak om deze lichtrijke instapklare woning te bekijken. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
260.00m²
Breedte grond
9.40m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij Park
Bos-Park
ERA Comfort Garantie
Basic
Maandelijkse kosten
€20.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4
Lengte
6.5
Kamer items
Zolderluik

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Thermostatische kraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien in de ingemaakte kasten.

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Ingemaakte kasten

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Ketelruimte

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
7 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251110-0003726539-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
343
Berekend totaal energieverbruik
343

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michiel Moreels
Michiel Moreels
Irissenlaan 6 , 1861 Wolvertem