Commercieel gebouw van 500 m² + parkeerplaats voor en achter

€ 625 000

Beschrijving van het pand

MOOIE KANS AAN DE ROUTE DU CONDROZ! Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit recente gebouw aan, ideaal gelegen aan de Route de Condroz in NANDRIN, bestaande uit een commerciële ruimte van 500 m² verdeeld over twee verdiepingen van elk 250 m², waarvan de begane grond is ingericht als frituur (vrij van exploitatie). De verdieping is een gesloten ruwbouw met de mogelijkheid om aan de voorzijde van het gebouw ramen te plaatsen. Mogelijkheid tot 3 commerciële units. Parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde. Mogelijkheid tot directe overname van de frituur/restaurantactiviteit: handelsfonds uitgerust met koelkasten, koelcellen, friteuses, toonbanken, tafels en stoelen, speelruimte... Technisch: gas, PVC-ramen, elektriciteit conform, microzuiveringsstation. PRIJS: 600.000 € Info en bezichtigingen op 0486/74.41.66 of via pbo@eralabelimmo.be Deze advertentie vormt geen aanbod. Niet-contractuele gegevens.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
500.00m²
Grondoppervlakte
1100.00m²
Bebouwde oppervlakte
700.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
800.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Drukke ligging
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
Kadastraal inkomen
€3894,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2012
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
250 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
250 m²

Terras

Berekende oppervlakte
150 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
500 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
3 fasen
Internet
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Les zones d’activité économique mixte
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Route du Condroz 11 , 4550 NANDRIN