Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in Bornem, vlak bij de rust en het groen van de Scheldedijken.
 
Deze charmante woning in de Weertstraat combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een prachtig aangelegde tuin. Gelegen in een groene omgeving, op korte afstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer, biedt dit huis een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De open indeling en praktische voorzieningen maken het een aangename plek om te wonen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin
• Tweede woonkamer met inbouwcasette
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast en diepvries
• Twee slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel
• Berging met aansluiting voor wasmachine, technische ruimte en ingemaakte kasten
• Inkomhal met vestiaire
 
Troeven:
• Prachtig aangelegde tuin
• Comfortabel gelijkvloers wonen
• Rustige ligging nabij de Scheldedijken
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
882.00m²
Bebouwde oppervlakte
169.00m²
Breedte grond
15.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€708,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inbouwcassette

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Muren betegeld
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
Kamer items
Vestiaire

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251030-0003720866-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
307

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Robin Pauwels
Weertstraat 74 , 2880 Bornem