Modern duplexappartement met 2 slpks, 2 badks en terras

€ 269 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een recent duplexappartement met twee slaapkamers, twee badkamers en zonnig terras in hartje Aalst? Gevonden!
Op een toplocatie, vlak bij de Grote Markt, winkelstraten, scholen en openbaar vervoer, ontdek je dit moderne duplexappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2015 met lift. Dankzij het EPC-label B, hoogrendementsglas, condensatieketel en ventilatiesysteem woon je hier niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De conforme elektrische keuring en parlofoon maken het plaatje compleet.
Via de inkomhal met gastentoilet stap je binnen in een lichtrijkje leefruimte waar de open keuken volledig uitgerust is. Het grote schuifraam brengt je naar het zuidwestgericht terras, ideaal om na het werk nog even buiten te genieten van de zon. Verder zijn er een praktische wasplaats en een aparte berging, wat zorgt voor extra comfort.
Op beide verdiepingen vind je een volwaardige slaapkamer, elk met hun eigen badkamer, wat dit appartement perfect maakt voor wie houdt van privacy of voor koppels die graag wat extra ruimte hebben. In het gebouw is er bovendien een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging aanwezig.
Wonen in het centrum én vlot bereikbaar? Contacteer ons snel voor een bezoek en laat je overtuigen door de ruimte, het comfort en de ligging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
893.00m²
Breedte grond
49.40m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€843,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2015
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241209-0003473638-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
108

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Vooruitzichtstraat 9 , 9300 Aalst