Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Karaktervolle woning met 2 (mogelijk 3) slaapkamers, dubbele garage en tuin op een centrale locatie in Herk-de-Stad.
Deze karaktervolle woning uit 1977 biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Dankzij de centrale ligging geniet u van vlotte verbindingen met het centrum van Herk-de-Stad en Hasselt alsook de op-en afritten van de E313 en E314.
Belangrijkste ruimtes:
• Imposante inkomhal met gastentoilet
• Ruime, zonnige leefruimte met zithoek en eetplaats
• Goed uitgeruste keuken met voorraadkelder
• Veranda met zicht op de tuin
• Gelijkvloerse slaapkamer en badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel
• Verdiep met nachthal en 2 slaapkamers
• Dubbele garage met voldoende plaats voor 2 wagens, fietsen en wasplaats/berging.
 
Troeven:
• Karaktervolle woning met veel potentieel
• Mooie leefruimtes met veel lichtinval
• Centraal gelegen in Herk-de-Stad
Deze woning valt onder de renovatieverplichting, waarbij het EPC-label F binnen 5 jaar gerenoveerd moet worden naar een D-label of beter.
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
749.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1162,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Inbouw friteuse
Kookplaat (Inductie)

Kelder

Beschrijving
Koele berging aan keuken

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Afgewerkte zolderruimte, mits voorzien van veluxvenster perfect om te vormen tot slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel
Beschrijving
Dubbele garage met cv-ruimte en wasplaats.

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
627

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Nele Verbeek
Steenweg 149 , 3540 Herk-de-Stad