Verzorgde woning met 3 slpks + tuin op 532m² in Oostrozebeke

Vanaf € 249 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Verzorgde woning met 3 slaapkamers en grote tuin op 532m² in Oostrozebeke!

Ligging: Uiterst rustige ligging. Alle dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer, supermarkt en bakker zijn vlakbij.

Indeling: We komen binnen in de inkomhal met toegang tot de ruime woonkamer van 38m² met mooi zicht op de tuin. Vervolgens is er de keuken met ontbijthoek uitgerust met een keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, dampkap, oven en dubbele spoelbak. 
Verder is er op het gelijkvloers de badkamer met ligbad, bidet en dubbele wastafel in meubel, een apart gastentoilet, een praktische kelderberging en de garage van 3,7m x 8,1m²  met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 

Eerste verdiep: 3 volwaardige slaapkamers van resp. 13m², 15m² en 16m². Er is op deze verdieping ook nog een tweede apart toilet aanwezig en een extra berging.

Zolder: Boven de woning is er nog een grote bergzolder.

Buitenomgeving: Grote, zonnige tuin met tuinhuis. 

Rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van Oostrozebeke, biedt deze stevige en veelzijdige woning tal van mogelijkheden. 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
532.00m²
Breedte grond
13.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€780,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Inkomhal tevens traphal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.01
Lengte
9.4

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4
Lengte
4.74
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.9
Lengte
2.9

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.07
Lengte
3.08
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Toilet

Achterhal

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.57
Lengte
4.22
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.36
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.38
Lengte
4.88
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Beschrijving
Apart toilet met handenwasser op verdiep

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.93
Lengte
3.83

Tuin

Berekende oppervlakte
330 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.72
Lengte
8.13
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verlichting

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251119-0003737756-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
765

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Leegstraat 44 , 8780 Oostrozebeke