Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing, ideaal gelegen in het charmante Bousval. In perfecte staat en klaar om uw gezin te verwelkomen, biedt ze een leefomgeving die comfort en helderheid combineert.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verleid door de ruime, lichtrijke woonkamer, ideaal om te genieten van een warme en gezellige sfeer. De functionele en perfect onderhouden keuken vervolledigt harmonieus het gelijkvloers.
Op de verdieping beschikt de woning over 4 tot 5 ruime slaapkamers, die tal van indelingsmogelijkheden bieden naargelang uw behoeften: kinderkamers, bureau, hobbyruimte… Twee goed ingedeelde waterkamers garanderen optimaal comfort voor het hele gezin.
Achteraan nodigt een mooi terras, ideaal om volop van de mooie dagen te genieten, uit tot ontspanning. De zorgvuldig onderhouden tuin vormt een echte oase van rust, perfect voor buitenmomenten, spel en gezellige familiemaaltijden.
Deze onberispelijke woning vergt geen enkele renovatie en laat u toe om onmiddellijk in te trekken in een gegeerde omgeving.
Zonnepanelen – Regenwaterput – EPC D – Garage!
Een zeldzame kans in Bousval, die u niet mag missen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Grondoppervlakte
690.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€966,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
0
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20251029009544
Berekend specifiek energieverbruik
333
Berekend totaal energieverbruik
84828

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Avenue des Combattants 123 , 1470 Bousval