Beschrijving van het pand

Ontdek deze instapklare gelijkvloerse open bebouwing op de Aartrijksesteenweg 32 in Jabbeke. Deze gezellige bungalow uit 1979 biedt een woonoppervlakte van 123 m² op een royaal perceel van 678 m² (breedte: +- 18 m, lengte +- 37m) , ideaal voor wie houdt van ruimte, comfort en een grote, onderhoudsvriendelijke tuin.
Via de inkomhal bereik je de badkamer en de lichtrijke woonkamer met salon en eetplaats. Dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag door van natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, met toegang tot de inpandige garage of de nachthal. De nachthal leidt naar de twee ruime slaapkamers en geeft, net als de woonkamer, rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de groene tuin.
De woning beschikt over een energielabel D, zonder renovatieverplichting, de woning is bovendien asbestvrij. Verwarming gebeurt via stookolie (groene dop). Dankzij de brede oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens, aangevuld met een inpandige garage met sectionale poort.
Deze woning is instapklaar en kan naar wens licht opgefrist worden. De combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen, een grote tuin en een rustige, maar strategische ligging maakt dit een ideale thuis voor alle doelgroepen. Winkels, openbaar vervoer en de oprit van de E40 richting kust en binnenland liggen op een steenworp afstand.
Kortom: een charmante bungalow met veel potentieel, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid — klaar om je nieuwe thuis te worden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.00m²
Grondoppervlakte
678.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€728,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Badkamer

Keuken

Woonkamer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
260 m²

Tuinhuis

Beschrijving
2 x

Staanplaats

Beschrijving
Meerdere wagens

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
351

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ben Cokelaere
Aartrijksesteenweg 32 , 8490 Jabbeke