Woning te koop in het hart van Vielsalm

€ 249 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
ERA BLUX stelt met plezier deze ruime woning voor, gelegen in het hypercentrum van Vielsalm, op wandelafstand van winkels, diensten en de belangrijkste verkeersassen. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een topligging.
De woning biedt tot 6 mogelijke slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Verder beschikt u over 2 badkamers, een beboste tuin, een mooi terras met uitzicht op het meer, en kelders onder de volledige woning, perfect voor extra opbergruimte of bijkomende inrichting.
Het is eveneens mogelijk om het aangrenzende pand aan te kopen, waardoor een uniek geheel ontstaat https://www.era.be/fr/a-vendre/vielsalm/maison/maison-de-maitre-a-vendr…
De eigenaar behoudt zich het recht voor om een bod voor het volledige lot te verkiezen.
Een uitzonderlijke kans in het centrum—ideaal voor een groot gezin, tweede verblijf of investering.
Interesse? Contacteer ERA BLUX via 084/311.888

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
232.00m²
Grondoppervlakte
1459.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Toeristische zone
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€910,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1459 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20210812003141
Berekend specifiek energieverbruik
311
Berekend totaal energieverbruik
72044

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Avenue de la salm 36 , 6690 Vielsalm