Beschrijving van het pand

Karaktervolle gesloten woning in Asse, centraal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Deze woning uit 1935 combineert authentieke charme met praktische wooncomfort. Dankzij de gunstige ligging bent u snel bij invalswegen, het park en het ziekenhuis. Het EPC-label C biedt een degelijke energieprestatie. De indeling is functioneel en licht, met voldoende ruimte voor een gezin of koppel dat op zoek is naar een goed gelegen huis.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (30,93 m²) met veel lichtinval
• Keuken (10,56 m²) met dubbele spoelbak, gasfornuis en ingemaakte kasten
• Twee slaapkamers (15,19 m² en 19,00 m²)
• Bureel met ingemaakte kasten
• Badkamer (4,88 m²) met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel
• Berging (9,94 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
 
Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen, station en park
• Functionele indeling met bureel en berging
• Degelijke energieprestatie (EPC-label C)
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€438,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Bureel

Lengte
13.153
Kamer items
Ingemaakte kasten

Koer

Berekende oppervlakte
0 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251110-0003730349-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
274

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Victor Bauweraerts
Koningin Astridstraat 42 , 1730 Asse