Beschrijving van het pand

Charmante 3(4) slaapkamerwoning 2 badkamers op een ruim terrein van 15a 90ca. Gelegen in een doodlopende straat voor de nodige rust.
Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met aansluitend de keuken met een aangename woonkamer met eethoek en zithoek. Verder is er nog een afzonderlijk toilet met douche, gelijkvloerse badkamer met zowel bad als douche, een wasplaats en één slaapkamer. Tot slot is er de ruime tuin met garage en hobbyruimte.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de toilet en 3 slaapkamers en speelruimte.
Extra troeven:

  • Driedubbel glas
  • Nieuwe keuken
  • Omheinde ruime tuin met garage en hobbyruimte
  • Op enkele minuten van de E314
  • Vernieuwd en goed geïsoleerd dak
  • Winkels en school in de nabije omgeving

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
1590.00m²
Bebouwde oppervlakte
173.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€274,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.35
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Zithoek

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.85
Lengte
4.25
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.65
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Tussenruimte tussen de eethoek en keuken.

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4.3
Lengte
2.25
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet

Veranda

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.7
Lengte
4.3
Beschrijving
Inkomruimte

Veranda

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.7
Lengte
4.15
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Linkse deel veranda

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
3
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
CV-ruimte

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.35
Lengte
2.15
Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.85
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Tegels

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.05

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.65
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Laminaat
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Beschrijving
Gelijkvloerse badkamer

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Laminaat

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.55
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer links
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.65
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Slaapkamer midden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.75
Lengte
0.95
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.35
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan ((3,95 x 3,45 + 1 x 1,75)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.8
Lengte
2.25
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Berghoek

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.35
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
5.55
Lengte
4.85
Beschrijving
Overdekt terras

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.75
Lengte
6.1

Tuin

Berekende oppervlakte
1590 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251024-00033717973-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
439

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Hellekens 8 , 3390 Tielt-Winge