Superbe Maison dans un coin de paradis bordé de prairies

€ 419 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA LABELIMMO heeft het genoegen u deze charmante woning uit 2010 te presenteren, gelegen in een woonwijk omgeven door weiden. Zet uw koffers neer en geniet van de rust die deze plek te bieden heeft. Het huis is als volgt ingedeeld: *Gelijkvloers: inkomhal, wc, lichte woonkamer (houtkachel), keuken, wasruimte, garage, parkeerplaats voor 3/4 auto's, terras, tuin met half ingegraven zwembad en afdak. *VERDIEPING: ruime nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met dressing, badkamer met ligbad en douche, toegang tot niet-bewoonbare zolder.  TECHNISCH: EPC C (n-20251116009459), elektriciteit conform, PVC-ramen, verwarming op stookolie en hout, elektrische rolluiken, septic tank... RC: 939 € (mogelijke aankoopkosten 3%). PRIJS: 419.000 € Reserveer uw bezoek op 043/720.720. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
1400.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
174.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Villawijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€939,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
38 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
40 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
70 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1200 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251116009459
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
184
CO2-uitstoot
45.00
Berekend totaal energieverbruik
36455

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Rue du Burnontige 29 A, 4190 Ferrières