Woning met 2 (mogelijks 3) slaapkamers en tuin in centrum

€ 240 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare woning met 2 (mogelijks 3) slaapkamers in het centrum van Denderhoutem? Gevonden!
Deze charmante woning ligt pal in het hart van Denderhoutem, waar je alles op wandelafstand vindt: winkels, openbaar vervoer, horeca en diensten.
Dankzij het gunstige EPC-label C, de conforme elektriciteit en de (elektrische) rolluiken op het gelijkvloers zit je hier meteen goed zonder zorgen. Een extra troef is dat de woning sinds 2017 verhuurd is met een geregistreerd huurcontract, huurwaarborg en plaatsbeschrijving: ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering of een latere eigen woonst.
Je komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de wasplaats en badkamer. Verderop wacht de lichtrijke leefruimte die rechtstreeks uitkijkt op het zuidgericht terras en de aangename tuin. De open keuken is uitgerust met gasfornuis, oven en vaatwasmachine en vormt samen met de leefruimte een gezellige geheel. Aansluitend bevindt zich een praktische bureau- of speelruimte, met toegang tot een apart toilet en de trap naar boven. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de zolder. Deze zolder kan, mits het plaatsen van verwarming en een dakraam, eenvoudig worden omgevormd tot een derde volwaardige slaapkamer.
Wil je deze instapklare en centraal gelegen woning met tal van troeven zelf ontdekken? Neem snel contact op voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
157.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€451,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
85 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251114-0003733600-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
239

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Dorp 48 , 9450 Haaltert