Beschrijving van het pand

Heusden-Zolder: Charmante ruime woning te koop op een perceel van 14a40.

Deze ruime en karaktervolle woning op de Boekterheide 31 in Heusden-Zolder biedt u alles wat u zoekt: licht, comfort en kwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 344 m² combineert deze eigendom royale ruimtes met een doordachte indeling, ideaal voor wie houdt van stijlvol en aangenaam wonen.

Indeling:
·       Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, indrukwekkende living, keuken, ruime berging, tv-kamer/bureel, wasruimte, polyvalente ruimte, riante tuin met terras
·       Eerste verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer
·       Tweede verdieping: 1 slaapkamer

Troeven:
·       Enorm ruime en lichtrijke leefruimte
·       Bureau of tv-kamer, ideaal voor thuiswerk
·       Grote privatieve tuin met terras
·       Energiezuinig met EPC-label B, zonnepanelen
·       Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid

Wilt u deze prachtige woning zelf ontdekken?
Neem dan contact op met Lio via 013/31.14.00 of mail naar depiramide@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
344.00m²
Grondoppervlakte
1418.00m²
Bebouwde oppervlakte
239.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1949
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Living

Keuken

Berging

TV kamer

Wasplaats

Polyvalente ruimte

Toilet

Traphal

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
900 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250621-0003629176-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
165

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Lio Verbeemen
Boekterheide 31 , 3550 Heusden-Zolder