Handelspand met woonst te koop in Waregem

€ 415 000

Beschrijving van het pand

Waregem: Handels-/ kantoorruimte met bijhorende woonst te koop op topligging.

Deze eigendom bestaat uit een commerciële ruimte met achterliggend een polyvalente ruimte die momenteel als grootkeuken is ingericht. De koelkasten en diepvries blijven, andere toestellen zijn bespreekbaar. Momenteel vind je hier traiteur Speleers die actief blijft tot we een koper hebben voor het commerciële pand. 

Boven het handelspand bevind zich op het eerste en het tweede verdiep een ruim appartement met 4 slaapkamers. Het appartement geniet van heel veel natuurlijk lichtinval.  

Indeling appartement:
eerste verdiep: inkomhall, gezellig en mooi onderhouden leefruimte bestaande uit een sfeervolle zithoek, eetruime, ruime keuken, vaste trap naar tweede verdiep
tweede verdiep:  4 slaapkamers, badkamer met bad en douche, wastafel met 1 lavabo
 
Achteraan de woning hebben we een ruime, private tuin met terras en met tuinhuis achteraan. 

Troeven: 

  • Gasverwarming 
  • Commerciële ligging
  • Goed onderhouden
  • Ruime tuin 
  • geen renovatieverplichting - EPC C

Heeft u interesse in dit pand neem dan contact op met  Jérôme 0472/61.10.10
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
532.00m²
Bebouwde oppervlakte
235.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Living

Keuken

Inkomhal

Achtersas

Polyvalente ruimte

Berging

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jerome Bossuyt
Vijfseweg 104 , 8790 Waregem