Beschrijving van het pand

Op de hoek van de Klaasveldweg en de Grote Hellekensstraat vind je deze bouwgrond voor open bebouwing van 8a50ca, op een rustige en groene locatie in Zonhoven.

Dankzij de ruime bouwvoorschriften biedt dit perceel heel wat mogelijkheden om jouw droomwoning te bouwen.

Om je alvast een idee te geven van wat mogelijk is, werden twee voorbeeldwoningen gevisualiseerd van Marchetta woningbouw die dienen als inspiratie voor wat op dit perceel gerealiseerd kan worden:
- een landelijke woning (link) met tijdloze charme en warme uitstraling;
- een moderne woning (link) met strakke lijnen en veel lichtinval.
Voor meer informatie over de plannen, het lastenboek en de prijzen, kan je ons ook contacteren via e-mail.

Algemene bouwvoorschriften (gemeente Zonhoven):
- De woning wordt ingepland op minimaal 5 meter van de rooilijn van beide straten,
- Maximale bouwdiepte: 15 m op het gelijkvloers, 12 m op de verdieping,
- Maximale kroonlijsthoogte: 6 m (hellend of plat dak mogelijk),
- Inpandige garage of carport zijn mogelijk afhankelijk van het ontwerp.

De ligging is een echte troef: een rustige straat zonder doorgaand verkeer, op slechts enkele minuten van het centrum van Zonhoven en natuurgebied De Wijers. Scholen, winkels en openbaar vervoer (station en bushalte) liggen vlakbij, en via de Noord-Zuidverbinding en E314 bereik je vlot omliggende steden zoals Hasselt en Houthalen.

* De vraagprijs bedraagt enkel de prijs van de bouwgrond, zonder woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
850.00m²
Breedte grond
0.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3,00

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Riolering: aan te sluiten
Elektriciteit: aan te sluiten
Water: aan te sluiten
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Klaasveldweg zn , 3520 Zonhoven