Opbrengsteigendom met gegarandeerd inkomen te koop in Gent

€ 599 000

Beschrijving van het pand

Op een centrale en goed gelegen locatie in Gent bevindt zich deze opbrengsteigendom met vier afzonderlijke studio’s.
Alle eenheden zijn volledig verhuurd aan betrouwbare huurders, wat zorgt voor directe en stabiele inkomsten.Deze investering biedt een netto rendement van 5%, ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze en rendabele vastgoedbelegging in de Gentse binnenstad.
De Kartuizerlaan staat bekend om haar goede bereikbaarheid, nabijheid van openbaar vervoer, en de aantrekkelijke woonomgeving voor studenten en jonge professionals.

Elke studio beschikt over een eigen keuken en badkamer. Er zijn twee studio's die een mogelijkheid hebben tot een tweede slaapkamer/berging.

Bent u opzoek naar een opbrengsteigendom in Gent met een aantrekkelijk rendement van 5%? Neem dan zeker contact met ons op!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
69.00m²
Bebouwde oppervlakte
56.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€1085,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
39 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
37 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
37 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
35 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220612-0002620994-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
364

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Cyriel Steyaert
Kartuizerlaan 19-25 , 9000 Gent