Uitzonderlijke Nieuwbouwwoning in Sorinnes

Vanaf € 319 000

Beschrijving van het pand

In het hart van Sorinnes bevindt zich deze nieuwbouwwoning die modern comfort, verfijnde afwerking en een ideale ligging combineert. Rustig gelegen, maar toch dicht bij alle voorzieningen.
De gelijkvloerse verdieping biedt een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken, perfect voor dagelijks comfort, en een praktische garage met directe toegang tot de woning.
Op de verdieping: drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met dressing, en een stijlvolle badkamer met bad en douche.
Belangrijkste troeven:

  • PVC-ramen met dubbele beglazing

  • Mechanische ventilatie

  • Centrale verwarming op gas

  • Zonnepanelen

  • Beoogd EPC: A

Een energiezuinige woning die kwaliteit, elegantie en duurzaamheid verenigt.
Verkoop onder btw-stelsel.
Een unieke kans, op slechts enkele minuten van Dinant en de belangrijkste verbindingswegen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
500.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Sectionale poort

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-
Certificaatnummer
RWPEB145674

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aurore Ceuleers
Grand'route de Ciney 89 , 5503 Dinant